Ferien auf dem Süderhof in Ostfriesland

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Verantwortlich für den Inhalt

Ferien auf dem Süderhof

Udo Buser und Christine Schwab 
Brunger Straße 10
26736 Krummhörn/Loquard

kontakt@ferien-auf-dem-suederhof.de

Konzeption, Layout und Bildrechte:

amr und Ferien auf dem Süderhof

AGB

Im Nachfolgenden wird der Mieter der Ferienwohnung entweder „Mieter“ oder „Sie“ genannt. Udo Buser und Christine Schwab sind entweder „Vermieter“ oder „wir“.

1. Buchung/Buchungsbestätigung

Buchungswünsche geben Sie bitte über die Buchungsanfrage ein oder richten Sie schriftlich an: kontakt@ferien-auf-dem-suederhof.de, oder rufen uns an.

Können wir Ihnen die Ferienwohnung in dem gewünschten Zeitraum bereitstellen, erhalten Sie von uns ein Vertragsangebot für die Miete der angefragten Ferienwohnung. Die Reservierung für die Ferienwohnung ist mit Unterschrift des Mietvertrags sowie nach erfolgter Anzahlung (siehe §2) rechtskräftig.

2. Zahlungsbedingungen    

Die Anzahlung in Höhe von 30% der Gesamtsumme ist sofort nach der Buchungsbestätigung auf unser im Vertrag angegebenes Konto zu überweisen. Die Restzahlung ist bis spätestens 4 Wochen vor Anreise fällig (bei kurzfristigen Buchungen sofort nach Rechnungserhalt).

Bei Zahlungsverzug sind wir berechtigt, die jeweils geltenden gesetzlichen Verzugszinsen in Höhe von derzeit 5% über dem Basiszinssatz zu verlangen. Für jede Mahnung nach Verzugseintritt hat der Mieter Mahnkosten an uns zu erstatten. Alle weiteren Kosten, die im Rahmen des Inkassos anfallen, trägt der Mieter. Kosten der Zahlung, insbesondere bei Überweisung aus dem Ausland, trägt der Mieter. Alle Banküberweisungsgebühren sind vollständig vom Mieter zu tragen, d.h. unserem Bankkonto ist der volle Rechnungsbetrag spesenfrei gutzuschreiben. Wir akzeptieren ausschließlich Zahlungen per Überweisung oder nach Absprache Bargeldzahlungen, keine Schecks. 

3. Kurtaxe

Die Gemeinde Krummhörn erhebt derzeit pro Übernachtung Tourismusbeiträge in folgender Höhe:
– Hauptsaison: Personen nach Vollendung des 16. Lebensjahres zahlen 1,50€, Kinder nach Vollendung des 6. Lebensjahres 0,50€, Kinder unter 6 Jahren sind frei.
– Nebensaison: Personen nach Vollendung des 16. Lebensjahres zahlen 0,75€, Kinder nach Vollendung des 6. Lebensjahres 0,25€, Kinder unter 6 Jahren sind frei.

Die Zahlung der Kurtaxe erfolgt vor Ort vor der Schlüsselübergabe in Bar. Diese Zusatzkosten sind auf der Rechnung nicht gesondert aufgeführt, sondern fallen separat an.

Die Übermittlung der Meldedaten (Name, Anschrift, Geburtsdatum) erfolgt durch uns spätestens am Tag der Anreise elektronisch über ein Portal der Gemeinde Krummhörn. Der Mieter stimmt der elektronischen Übermittlung dieser Daten an die Gemeinde ausdrücklich zu. 

4. An- und Abreise

Am Anreisetag steht die Ferienwohnung ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Sollte die Anreise nach 18:00 Uhr erfolgen, muss dies vorher abgesprochen werden. Die Schlüsselübergabe erfolgt nach Absprache mit einer Kontaktperson vor Ort. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht werden, wenn die Ferienwohnung ausnahmsweise nicht pünktlich um 16:00 Uhr bezogen werden kann.

Am Abreisetag ist die Wohnung bis 10:00 Uhr morgens zu räumen. Wir behalten uns vor, eine verspätete Abreise in Rechnung zu stellen. Die Wohnung ist am Abreisetag besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser usw. sind zu reinigen. Ferner muss der Geschirrspüler ausgeräumt sein, die Mülleimer entleert und der Kühlschrank ausgeräumt sein.

5. Ferienwohnungen  

Wir übergeben Ihnen Ihre Ferienwohnung in ordentlichem und sauberem Zustand mit vollständigem Inventar. Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, sind wir hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar und den Gemeinschaftseinrichtungen, z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar. Hierzu zählen auch die Kosten für verlorene Schlüssel.

Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in den Ferienwohnungen vorgesehen. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Bereits bezahlte Miete verbleibt in diesem Fall bei uns.

Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden und uns Name und Anschrift sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen.

6. Aufenthalt  

Die Ferienwohnung darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte die Wohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen, welches sich nach den jeweils gültigen Mietpreisen bestimmt. Wir haben zudem in diesem Fall das Recht, den Mietvertrag fristlos zu kündigen.

Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist ausgeschlossen. Der Mietvertrag darf nicht an dritte Person weitergegeben werden.

Bei Verstößen gegen die AGBs sind wir berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht nicht.

7. Reiserücktritt 

Ein notwendiger Rücktritt von der Reise muss schriftlich mitgeteilt werden. In diesem Fall berechnen wir Stornokosten wie folgt:

– bis 8 Wochen vor Anreise: 25 EURO

– bis 4 Wochen vor Anreise: 25% des Mietpreises

– bis 2 Wochen vor Anreise: 50% des Mietpreises

– später als 2 Wochen vor Anreise: 90% des Mietpreises.

Selbstverständlich können Sie, anstatt zu stornieren, auch einen anderen Besucher benennen. Die Stornokosten werden mit der Anzahlung verrechnet. Der Abschluss einer Reiserücktritts/-abbruchversicherung wird empfohlen.

Bricht der Mieter den Aufenthalt vor Beendigung des eigentlichen Mietzeitraums ab, stellen wir den vollen Betrag in Rechnung.

Für eine Stornierung ist die Schriftform erforderlich; maßgeblich ist als Geltungsdatum das Datum des Eingangs der Erklärung bei uns.

8. Rücktritt durch den Vermieter  

Im Falle einer Absage unsererseits in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (wie z.B. bei Unfall oder Krankheit der Gastgeber) sowie anderer nicht zu vertretenden Umstände beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz – eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen.

Ein Rücktritt durch uns kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.

9. Haftung des Vermieters

Wir haften im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen höherer Gewalt sind hiermit ausgeschlossen. Wir haften auch nicht für Schäden am Eigentum des Mieters oder an sonstigen, im Besitz des Mieters befindlichen Gegenständen (z.B. Mietfahrräder), außer in Fällen von Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. 

Für persönliche Gegenstände, die der Mieter bei der Abreise bei uns vergißt, übernehmen wir keine Haftung.

10. Nutzung des WLAN

In der Ferienwohnung/im Ferienhaus ist ein kabelloser Internetanschluss (WLAN) vorhanden. Die Nutzung ist kostenlos. Die Zugangsdaten (Login und Passwort) dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Wir haben jederzeit das Recht, Zugangscodes zu ändern.

Der Mieter nutzt das Internet auf eigene Gefahr, wir schließen jede Haftung in diesem Zusammenhang aus.

Wir gewährleisten weder die tatsächliche Verfügbarkeit noch die Zuverlässigkeit des Internetzuganges. Wir sind jederzeit berechtigt, den Zugang ganz oder teilweise zu beschränken oder auszuschließen, wenn der Anschluss rechtsmissbräuchlich genutzt wird oder wurde, soweit wir deswegen eine Inanspruchnahme fürchten müssen und dieses nicht mit üblichen und zumutbaren Aufwand in angemessener Zeit verhindern können.

Wir behalten uns insbesondere vor, nach billigem Ermessen und jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste über das WLAN zu sperren (z.B. gewaltverherrlichende, pornographische oder kostenpflichtige Seiten).

Wir weisen darauf hin, dass das WLAN nur den Zugang zum Internet ermöglicht, Virenschutz und Firewall stehen nicht zur Verfügung. Der unter Nutzung des WLANs hergestellte Datenverkehr erfolgt unverschlüsselt und kann möglicherweise von Dritten eingesehen werden. Es besteht die Gefahr, dass Schadsoftware (z.B. Viren, Trojaner, Würmer, etc.) bei der Nutzung des WLANs auf das Endgerät gelangen kann. Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr und auf eigenes Risiko des Mieters.

Für die über das WLAN übermittelten Daten, die darüber in Anspruch genommenen kostenpflichtigen Dienstleistungen und getätigten Rechtsgeschäfte ist der Mieter selbst verantwortlich und übernimmt hierdurch entstehende Kosten.

Der Mieter ist verpflichtet, bei Nutzung des WLANs das geltende Recht einzuhalten. Der Mieter wird insbesondere:

  • das WLAN weder zum Abruf noch zur Verbreitung von sitten- oder rechtswidrigen Inhalten zu nutzen;
  • keine urheberrechtlich geschützten Güter widerrechtlich vervielfältigen, verbreiten oder zugänglich machen; dies gilt insbesondere im Zusammenhang mit dem Einsatz von Filesharing-Programmen;
  • die geltenden Jugendschutzvorschriften beachten;
  • keine belästigenden, verleumderischen oder bedrohenden Inhalte versenden oder verbreiten;
  • das WLAN nicht zur Versendung von Massen-Nachrichten (Spam) und/oder anderen Formen unzulässiger Werbung nutzen.

Der Mieter stellt uns von sämtlichen Schäden und Ansprüchen Dritter frei, die auf einer rechtswidrigen Verwendung des WLANs durch den Mieter beruhen.

11. Nutzung des Trampolins

Im Garten ist ein Trampolin zur Nutzung durch die Gäste vorhanden. Die Nutzung des Trampolins durch die Mieter erfolgt auf eigene Gefahr der Mieter. Eltern haften für ihre Kinder.

  • Das Trampolin steht ausschließlich den Gästen des Süderhofs zur Nutzung zur Verfügung. Fremde Dritte dürfen das Trampolin nicht nutzen.
  • Kinder unter 3 Jahren dürfen das Trampolin nicht nutzen. Kinder bis 14 Jahre dürfen das Trampolin unter elterlicher Aufsicht nutzen.
  • Das Trampolin darf nicht genutzt werden bei schlechtem oder stürmischem Wetter (Regen, Hagel, Gewitter, Sturm, Schnee) oder wenn das Sprungtuch nass ist.
  • Das Trampolin darf immer nur von einer Person genutzt werden.
  • Gesprungen wird barfuß oder in Socken, am besten in der Mitte des Sprungtuchs.
  • Saltos sind absolut untersagt
  • In das Trampolin dürfen keine Gegenstände (Essen, Getränke, Spielzeug, Handys etc.) gebracht werden; spitze oder harte Accessoires, die zu Verletzungen führen können wie z.B. Haarspangen sind vorher abzulegen; auch Brillen sollten vorher abgelegt werden.
  • Das Trampolin wird ausschließlich über die Leiter und die Zugangstür betreten und verlassen. Der Aufenthalt unter dem Trampolin ist untersagt.

Eltern verpflichten sich, ihren Kindern vor der Nutzung des Trampolins diese Nutzungsregeln zu erklären.

Bei Nichtbeachtung dieser Nutzungsregeln behalten wir uns vor, die Nutzung des Trampolins zu untersagen oder das Trampolin ganz zu sperren. 

Die Nicht-Nutzbarkeit des Trampolins, aus welchen Gründen auch immer, berechtigt nicht zur Minderung der Miete.

12. Nutzung sonstiger Freizeitgeräte

Die Nutzung der unseren Gästen zur Verfügung gestellten Freizeitgeräte, wie z.B. den Strandkorb, Grill, Berg-Gokarts, Tischkicker, erfolgt durch die Mieter auf eigene Gefahr . Eltern haften für Ihre Kinder.

13. Schriftform

Andere als in diesem Vertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen werden akzeptiert mit Überweisung der Anzahlung.

14. Salvatorische Klausel    

Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.

15. Sonstiges

Der Mieter erklärt sich mit der Verarbeitung seiner Daten einverstanden, soweit diese im Rahmen der Zweckbestimmung der Rechtsbeziehung liegt.

Das Rauchen ist im gesamten Gebäude ausdrücklich nicht gestattet.

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